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Abogada de AlquileresBienvenidos a nuestro Blog en Abogadadealquileres.com,
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Aquí encontrarás artículos y recursos esenciales sobre derechos de alquiler, consejos legales y las últimas novedades en legislación inmobiliaria. Nuestro objetivo es empoderarte con el conocimiento necesario para tomar decisiones informadas y proteger tus derechos como inquilino o propietario.
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EXPLICACIONES BÁSICAS PARA COMENZAR
EXPLICACIONES BÁSICAS para comenzar Todos los contratos firmados a partir del 1 julio de 2020 y hasta el 16 de octubre 2023 se rigen por la ley de alquileres 27.551 (o primera ley de alquileres), cuyos aumentos son anuales y por ICL (índice de contratos de locación) que publica el Banco Central de...
HAY QUE DIFERENCIAR DOS MOMENTOS
Cuando te toca un incremento dentro del contrato que ya tenés Cuando tenés que renovar porque ya finalizó tu contrato (todo de cero) Para el primer caso, no hace falta que vuelvas a pagar honorarios a la inmobiliaria. Ya los abonaste al principio. Para el segundo caso si, vas a tener que pagar de...
ICL (índice para contratos de locación que publica el BCRA)
Es el índice para contratos de locación que publica el BCRA tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE). Para comenzar, te sugiero que tengas a mano tu...
ÍNDICE CASA PROPIA
El coeficiente Casa Propia es una modalidad de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II que tiene en cuenta la variación salarial y la inflación. Para conocer cuando costará el alquiler en el próximo contrato, hay que hacer una cuenta tomando los valores del...
RESCISIÓN CONTRACTUAL
Es una de las formas de finalización del contrato por anticipado de parte del locatario. Tanto con la ley de alquileres, como con el DNU 70/2023, es posible que pueda hacerlo. Ahora bien, es distinta la forma y lo que se debe abonar. Si tu contrato fue celebrado con ley de alquileres (27.551 o...
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